Après avoir été responsable du marché parisien pour un cabinet anglos-saxon spécialisé dans la transaction d’hôtels, puis directeur du développement pour un groupe hôtelier, Stéphane Boukhetaia décide de mettre à profit ses années d'expérience en créant CORE Hôtels Transactions.
Nous attachons une importance particulière à suivre quotidiennement l'évolution de nos dossiers de la première visite à la passation.
Nous sélectionnons des établissements et mettons en relation des Investisseurs privés, chefs d’entreprises, institutionnels, fonds d’investissements, professionnels de l’hôtellerie, franchisés et indépendants.
Basés à Paris, nous évoluons sur l’ensemble du territoire.
"Faire aboutir votre projet de cession ou d’acquisition d’hôtel c’est vous permettre d’avancer vers un nouveau projet professionnel ou personnel."
Nos valeurs
Les échanges avec nos clients sont basés sur la confiance et le professionnalisme.
Avec ses bases relationnelles la technicité et les particularités de chaque dossier sont généralement mieux appréhendées, partagées et comprisent par les différentes parties.
Notre rôle est de rapprocher les convergences d’opinion des acteurs en étant objectif, réaliste et au fait du marché de la transaction.
”Les montants investis et les émotions engendrées durant toute la procédure de cession ne doivent pas effacer les valeurs humaines fortes qui sont essentielles à l’aboutissement des projets…”
Nos Objectifs
1 Investisseurs
Présenter des établissements qui représentent plusieurs leviers d’amélioration et qui pourront être optimisés via des investissements (CAPEX) ainsi qu’une approche commerciale et digitale plus adaptée.
Trouver des hôtels qui par leur situation géographique dans un marché local représentent une sécurité foncière et de fait un réel patrimoine immobilier.
Certains dossiers sont déjà optimisés mais leur emplacement leur donne une valeur solide et rassurante.
Point tout aussi important, le profil de la clientèle doit être si possible équilibré entre le loisir et le professionnel.
2Propriétaires cédants
Sélectionner des clients potentiels sérieux, financièrement solvables et réellement actifs dans l’investissement hôtelier.
Avant de valider la visite d’un site nous vérifions la concordance entre les critères de recherche et l’actif présenté.
L'importance de connaître la totalité des décisionnaires ainsi que les raisons de la mise en vente représentent également une partie de l'analyse.
